Pieter de Hoochplaats 86
2951 SG, Alblasserdam
Kenmerken
1971
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 265.000
WOZ 2025
1.075 m²
Perceeloppervlakte
Alblasserdam C 1535
Kadastrale aanduiding
Pieter de Hoochplaats 86 in Alblasserdam is een woning gebouwd in 1971 met 95 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 265.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pieter de Hoochplaats 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 265.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 169.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.8% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 265.000
De WOZ-waarde van Pieter de Hoochplaats 86 is in 4 jaar gestegen van € 169.000 naar € 265.000, een stijging van 56.8%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Eesterensingel 19
2951CG Alblasserdam
€ 259.000
Resedastraat 34
2951BX Alblasserdam
€ 365.000
Goudsbloemstraat 18
2951BG Alblasserdam
€ 400.000
Veenmos 11
2951HK Alblasserdam
€ 445.000
Azaleastraat 11
2951BB Alblasserdam
€ 365.000
Plantageweg 44
2951GP Alblasserdam
€ 475.000
Meer op Pieter de Hoochplaats
Pieter de Hoochplaats 1
Pieter de Hoochplaats 2
Pieter de Hoochplaats 3
Pieter de Hoochplaats 4
Pieter de Hoochplaats 5
Pieter de Hoochplaats 6
Pieter de Hoochplaats 7
Pieter de Hoochplaats 8
Pieter de Hoochplaats 9
Pieter de Hoochplaats 10
Pieter de Hoochplaats 11
Pieter de Hoochplaats 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het intrekken van een kapvergunning op de locatie Pieter de Hoochplaats 1 te Alblasserdam zaaknummer 9003653262 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van kozijnen aan de voorzijde van de woning op de locatie Akkerwinde 51 te Alblasserdam zaaknummer 9003618726 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel op de voor- en achtergevel op de locatie Brederostraat 33 te Alblasserdam zaaknummer 9003592158 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van twee containers op de locatie Parkeerplaatsen Nicolaas Beetsstraat t.h.v. Nr. 5 zaaknummer 9003642116 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 2 containers ivm opruimdag Nicolaas Beetsstraat op de locatie Parkeerplaatsen Nicolaas Beetsstraat t.h.v. 5A te Alblasserdam zaaknummer 9003642116 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van kozijnen aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Akkerwinde 51 te Alblasserdam zaaknummer 9003618726 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk afsluiten van parkeerplaatsen op de locatie Pieter de Hoochplaats Alblasserdam zaaknummer 9003562409 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de bestaande brug 115 op de locatie Nicolaas Beetsstraat 0 te Alblasserdam zaaknummer 9003593974 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Vondellaan 125 te Alblasserdam zaaknummer 9003592712 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pieter de Hoochplaats 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.