Hooftmanlaan 26
2951 DB, Alblasserdam
Kenmerken
2014
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 521.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
140 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Alblasserdam C 6057
Kadastrale aanduiding
€ 549.500
Laatst verkocht
Hooftmanlaan 26 in Alblasserdam is een woning gebouwd in 2014 met 131 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 521.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 549.500 (17-03-2026). In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hooftmanlaan 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 521.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 549.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 521.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64.9% (+€ 205.000)
Huidige WOZ
€ 521.000
De WOZ-waarde van Hooftmanlaan 26 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 521.000, een stijging van 64.9%. Dat is gemiddeld 16.2% per jaar. De sterkste stijging was 28% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningin Wilhelminaweg 49
2951XE Alblasserdam
€ 469.500
Schoener 22
2951JC Alblasserdam
€ 549.500
Raadhuisplein 33
2951GS Alblasserdam
€ 575.000
Schoener 18
2951JC Alblasserdam
€ 470.000
Aak 5
2951JA Alblasserdam
€ 575.000
Kraanbaan 206
2951JG Alblasserdam
€ 465.000
Meer op Hooftmanlaan
Hooftmanlaan 1
Hooftmanlaan 2
Hooftmanlaan 3
Hooftmanlaan 4
Hooftmanlaan 5
Hooftmanlaan 6
Hooftmanlaan 7
Hooftmanlaan 8
Hooftmanlaan 10
Hooftmanlaan 12
Hooftmanlaan 14
Hooftmanlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van kozijnen aan de voorzijde van de woning op de locatie Akkerwinde 51 te Alblasserdam zaaknummer 9003618726 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk opslaan van roerende zaken op de locatie Sportlaan 3 te Alblasserdam zaaknummer 9003648319 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw op de locatie De Wervel 19 te Alblasserdam zaaknummer 9003640324 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van kozijnen aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Akkerwinde 51 te Alblasserdam zaaknummer 9003618726 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het opslaan van roerende zaken op de locatie Parkeerplaats Azaleastraat - Beuklaan te Alblasserdam zaaknummer 9003626770 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een uitgifteautomaat op de locatie Esdoornlaan 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003595225 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een opslagbak voor het realiseren van een verbouwing op de locatie Veenmos 16 te Alblasserdam zaaknummer 9003588423 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van nieuwe kozijnen met andere kleur op de locatie De Wervel 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003607372 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakopbouw en een dakkapel op de locatie Lindelaan 9 te Alblasserdam zaaknummer 9003592163 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hooftmanlaan 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.