Paulus Potterstraat 13
2951 SV, Alblasserdam
Kenmerken
1971
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
128 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Paulus Potterstraat 13 in Alblasserdam is een woning gebouwd in 1971 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (06-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Alblasserdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Paulus Potterstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alblasserdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vondellaan 23
2951TN Alblasserdam
€ 499.500
Da Costastraat 26
2951XB Alblasserdam
€ 450.000
Da Costastraat 60
2951XB Alblasserdam
€ 400.000
Resedastraat 34
2951BX Alblasserdam
€ 365.000
Akkerwinde 62
2951HB Alblasserdam
€ 615.000
Goudsbloemstraat 18
2951BG Alblasserdam
€ 400.000
Meer op Paulus Potterstraat
Paulus Potterstraat 1
Paulus Potterstraat 3
Paulus Potterstraat 5
Paulus Potterstraat 7
Paulus Potterstraat 9
Paulus Potterstraat 11
Paulus Potterstraat 15
Paulus Potterstraat 17
Paulus Potterstraat 19
Paulus Potterstraat 21
Paulus Potterstraat 23
Paulus Potterstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van kozijnen aan de voorzijde van de woning op de locatie Akkerwinde 51 te Alblasserdam zaaknummer 9003618726 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van twee containers op de locatie Parkeerplaatsen Nicolaas Beetsstraat t.h.v. Nr. 5 zaaknummer 9003642116 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van kozijnen aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Akkerwinde 51 te Alblasserdam zaaknummer 9003618726 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk afsluiten van parkeerplaatsen op de locatie Pieter de Hoochplaats Alblasserdam zaaknummer 9003562409 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Paulus Potterstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.