Wonen in Wijk 04 Rhoon-Zuid, Albrandswaard

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Rhoon-Zuid. Wijk 04 Rhoon-Zuid ligt in Albrandswaard.

Kerncijfers Wijk 04 Rhoon-Zuid

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.475

Gem. bouwjaar

1981

Gem. woonoppervlak

146 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Rhoon-Zuid telt circa 3.475 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 04 Rhoon-Zuid

Op basis van 103 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

103

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 4.405

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Albrandswaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 442k +2,3% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€456k
Q4 '25
€442k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)
+2,6%
Q1 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Albrandswaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,2%
71%
Appartement
+2,7%
64%
Hoekwoning
+1,8%
62%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 04 Rhoon-Zuid

126 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Achterdijk 51 Albrandswaardsedijk 1 Alma-Tademahof 4 Ambachtsweg 17 Bachlaan 14 Bartokstraat 36 Beatrixstraat 30 Bernhardstraat 37 Binnenbaan 41 Boterbloem 6 Breitnerlaan 17 C. Barendregtlaan 14 C.A. Dekkerstraat 15 Carel Willinklaan 19 Chopinstraat 17 Corellistraat 10 D. de Haanstraat 15 De Beuk 61 De Eik 61 De Esdoorn 58 De Gaarde 10 De Kastanje 34 De Nachtegaal 14 Debussystraat 1 Dienstenstraat 14 Dorpsdijk 180 Dotterbloem 6 Duivelandstraat 9 Essendijk 5 Fazantenlaan 15 G.E.C. Ribbiuslaan 15 Ghijseland 350 Goudenregen 4 Goudsbloem 6 H. de Koninglaan 10 Händelstraat 17 Handelsweg 14 Havendam 20 Hendrik Chabotstraat 44 Het Klei 19 Hoogeweg 10 Industrieweg 5 Irenestraat 29 Isaac Israëlslaan 34 J. Louwerensplein 11 Jacob van Rijsoordstraat 24 Jan Kooijmanlaan 13 Jan van Herwijnenlaan 52 Jasmijn 20 Jongkindhof 6 Julianahof 10 Julianastraat 48 Karel Appellaan 39 Kees van Dongenlaan 46 Kievitplantsoen 29 Kleidijk 57 Koekkoekhof 4 Korenbloem 6 Korhoenlaan 4 L.G. Molenaarstraat 34 Leeuwerikstraat 8 Lijsterlaan 24 Maasstraat 15 Magnolia 8 Margrietstraat 23 Mariastraat 16 Marisstraat 18 Maurits Escherlaan 53 Merellaan 9 Mesdagstraat 20 Mezenstraat 56 Molendijk 20 Mozartlaan 18 Nijverheidsweg 30 Oever 4 Omloopseweg 11 Oranje Nassaulaan 19 Oyenshof 4 P. Groenenboomstraat 10 Parallelstraat 42 Perelaer 12 Piet Mondriaan Allee 24 Pieter de Raedtstraat 12 Pinksterbloem 6 Prunus 3 Pyke Kochpad 10 Ravelstraat 38 Reigerstraat 8 Rhodenstraat 8 Rijsdijk 170 Rivierweg 1 Roerdomplaan 13 Sas 17 Schefferstraat 18 Schenkelstraat 22 Schroeder van der Kolklaan 2 Schubertstraat 15 Sering 24 Singel 26 Sluis 9

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?