Frederik Hendriklaan 120
1814 XT, Alkmaar
Kenmerken
2019
Bouwjaar
66 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 313.000
WOZ 2025
5.605 m²
Perceeloppervlakte
Alkmaar F 7150
Kadastrale aanduiding
Frederik Hendriklaan 120 in Alkmaar is een woning gebouwd in 2019 met 66 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 313.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Frederik Hendriklaan 120 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 313.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.7% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 313.000
De WOZ-waarde van Frederik Hendriklaan 120 is in 4 jaar gestegen van € 205.000 naar € 313.000, een stijging van 52.7%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Frederik Hendriklaan
Frederik Hendriklaan 1
Frederik Hendriklaan 2
Frederik Hendriklaan 3
Frederik Hendriklaan 4
Frederik Hendriklaan 5A
Frederik Hendriklaan 6
Frederik Hendriklaan 7
Frederik Hendriklaan 8
Frederik Hendriklaan 10
Frederik Hendriklaan 11
Frederik Hendriklaan 13
Frederik Hendriklaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van oude autogarage naar 100 woningen, Vondelstraat 200, 1814 MB Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakopbouw, Prinses Mariannestraat 18, 1814 XH Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frederik Hendriklaan 120
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.