1e Landdwarsstraat 1
1814 BK, Alkmaar
Kenmerken
1907
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
86 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Alkmaar F 1690
Kadastrale aanduiding
€ 425.000
Laatst verkocht
1e Landdwarsstraat 1 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1907 met 89 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (13-02-2026). In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1907 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat 1e Landdwarsstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1907, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Popelmanslaan 5
1814BA Alkmaar
€ 485.000
Kennemerstraatweg 21
1814GA Alkmaar
€ 264.000
Landstraat 58
1814BG Alkmaar
€ 375.000
Korte Landstraat 2
1814BJ Alkmaar
€ 250.000
Landstraat 41
1814BD Alkmaar
€ 495.000
Heilooërdijk 16
1814LN Alkmaar
€ 369.000
Meer op 1e Landdwarsstraat
1e Landdwarsstraat 1A
1e Landdwarsstraat 1B
1e Landdwarsstraat 2
1e Landdwarsstraat 3
1e Landdwarsstraat 4
1e Landdwarsstraat 5
1e Landdwarsstraat 6
1e Landdwarsstraat 7
1e Landdwarsstraat 8
1e Landdwarsstraat 9
1e Landdwarsstraat 10
1e Landdwarsstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 8-6-26 t/m 26-6-26, parkeerplaats t.h.v Lyceumstraat 27, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 24-6 t/m 31-7-2026, Korte Landstraat 42, 1814 BJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container, schaftkeet en mobiel toilet van 15-6 t/m 30-9, op het Belle van Zuylenplein, Alkmaar [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het kappen van 11 bomen en het compenseren met 13 bomen, Oosterhout: Cantecleer-, Cluwaert-, Malpertus-, Isengrijn- en Oosterhoutpad [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 8 juli 2026, ter hoogte van Metiusgracht / Ropjeskuil [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het bouwen van 156 appartementen blok G, Helderseweg Alkmaar, Pendorp [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het bouwen van 75 grondgebonden woningen blok A2, A3 en A4, Helderseweg Alkmaar, Pendorp [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een schutting rondom eigen perceel, Israëlslaan 4, 1816 VL Alkmaar [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het inrichten van een bouwplaats van 4-5-26 t/m 23-6-26, Coornhertkade, Alkmaar [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het inrichten van een bouwplaats van 4-5-26 t/m 23-6-26, Coornhertkade, Alkmaar [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een kraanwagen op 27-8, Korte Lyceumstraat 8, 1814 BV Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het maken van een standplaats voor promotie limonade, bij het Europaplein, Alkmaar [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container, schaftkeet en mobiel toilet van 15-6 t/m 30-9, op het Belle van Zuylenplein, alkmaar [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van 2 verkeersborden voor herinrichting rotonde, bij de Bergerhout rotonde, Alkmaar [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan de flats, Aalbersestraat, Monseigneur Nolenstraat en Monseigneur Poelstraat, Alkmaar [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 21-5 t/m 30-6, Baangracht 75, 1811 DR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het renoveren van de perronkappen bij perron 1,2 en 3 bij Station Alkmaar, Station Alkmaar, Stationsweg [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verlengen van (tijdelijke) vergunning voor het plaatsen van een projectkeet, Noordervaart naast ATV de Omval [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van bouwmaterialen (oprit) van 20-5-26 t/m 27-5-26 , Castiliëstraat 6, 1827 DT Alkmaar [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een drijvende vlonder voor op- en afstappen sup-boarden, Oudegracht 165, 1811 CD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 8-6-26 t/m 15-6-26, Lyceumstraat 27, 1814 BP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het aanleggen van een oprit, Rustenburgerweg t.h.v Schermerdijk, Ursem [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verlengen van bestaande vergunning (5 jaar) en extra zeecontainer plaatsen, Hoornseweg, Alkmaar [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van Robinia palen in de grond voor tuinmeubilair , terras restaurant 't Zusje, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het leggen van middenspanningskabel, in de Polderweg, Korte Molenweg, Rustenburgerweg Oterleek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 1e Landdwarsstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.