Kennemerstraatweg 75
1814 GC, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 264 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alkmaar F 3384
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,0% overboden
Alkmaar en omgeving · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kennemerstraatweg 75 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1992 met 105 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kennemerstraatweg 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kennemerstraatweg 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.969 – 451.137
Geschatte woningwaarde
+4,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wilhelmina Druckertuin 23
1705JM Heerhugowaard
€ 400.000
Zeepziederstraat 23
1825GK Alkmaar
€ 385.000
Klipperstraat 77
1826DZ Alkmaar
€ 375.000
Ypesteinerlaan 42
1851WG Heiloo
€ 525.000
Krijtmolen 14
1823GC Alkmaar
€ 515.000
Nevelpanter 6
1704TM Heerhugowaard
€ 385.000
Meer op Kennemerstraatweg
Kennemerstraatweg 1
Kennemerstraatweg 2B
Kennemerstraatweg 2
€ 475.000
Kennemerstraatweg 2K
Kennemerstraatweg 2I
Kennemerstraatweg 2H
Kennemerstraatweg 2E
Kennemerstraatweg 2G
Kennemerstraatweg 2F
Kennemerstraatweg 2D
Kennemerstraatweg 2C
Kennemerstraatweg 2A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het plaatsen van nieuwe kozijnen, en gevelpaneel vervangen, Metiusgracht 1, 1815 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 9-9 t/m 30-9, op de stoep t.h.v. Costerstraat 25 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 6-7 t/m 16-7-2026, Emmastraat 33 A, 1814 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het renoveren van de gevel, Emmastraat 2, 1814 DR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van een conifeer, op perceel Kennemerstraatweg 43, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel (rechterzijde), Toussaintstraat 16, 1814 EH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 20 en 21-7-2026, ter hoogte van Kennemerstraatweg 53 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van nieuwe kozijnen, en gevelpaneel vervangen, Metiusgracht 1, 1815 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van de woning en verduurzamen, Wilhelminalaan 9, 1815 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het kappen van een conifeer, op perceel Kennemerstraatweg 43, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 9-6 t/m 10-6-2026, Prins Hendrikstraat 22, 1814 ED Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 9-6 t/m 11-6, Prins Hendrikstraat 22, 1814 ED Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn en ontvangst aanvraag maatwerkvoorschriften Wilhelminalaan 12 te Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het wijzigen en herstructureren van de jodiumkamers (NWZ), Wilhelminalaan 12, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 12-05-2026, naast Emmastraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het realiseren van een doorbraak in een bestaande wand, Kennemerstraatweg 17, 1814 GA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het realiseren van 22 appartementen, Wilhelminalaan 1, 1815 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een hijskraan op 23-04-26, naast Emmastraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 12-05-2026, naast Emmastraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 23-04-26, naast Emmastraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het uitvoeren van gevelaanpassingen voor nwz, t.h.v Wilhelminalaan 12, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 2-4 t/m 17-4, thv Wilhelminalaan 9, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 31-3-26 t/m 21-4-26, Kennemerstraatweg 35, 1814 GB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 31-3-26 t/m 21-4-26, Kennemerstraatweg 35, 1814 GB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een steiger van 19-3-2026 t/m 6-4-2026, Kennemerstraatweg 35, 1814 GB Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kennemerstraatweg 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kennemerstraatweg 75 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
