Spoorstraat 91
1815 BJ, Alkmaar
Kenmerken
1911
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Spoorstraat 91 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1911 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1911 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spoorstraat 91 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1911, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spoorstraat 9
1815BG Alkmaar
€ 550.000
Spoorstraat 22
1815BK Alkmaar
€ 675.000
Forestusstraat 33
1815CJ Alkmaar
€ 475.000
Nieuwpoortslaan 70
1815LP Alkmaar
€ 575.000
Sint Anthoniusstraat 15
1815SM Alkmaar
€ 297.500
Spoorstraat 88
1815BM Alkmaar
€ 500.000
Meer op Spoorstraat
Spoorstraat 2
Spoorstraat 3
Spoorstraat 4
Spoorstraat 5
Spoorstraat 6
Spoorstraat 8
Spoorstraat 9
€ 550.000
Spoorstraat 10
Spoorstraat 11
Spoorstraat 12
Spoorstraat 13B
Spoorstraat 13A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van steigers van 10-6 t/m 24-6, Stationsweg 10, 1815 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vestigen van een trainingsbureau, Geestersingel 55, 1815 BB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakraam aan de voorzijde van woning, Sint Josephstraat 23, 1815 SP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwsteiger t.b.v. gevelrenovatie van 8-6 t/m 22-6-2026, aan de Tuinstraat ter hoogte van Snaarmanslaan 16 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 14-5-26 t/m 17-5-26, Druivenlaan 26, 1815 TG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 18-5 t/m 28-5 , Scharlo 12, 1815 CP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 14-5-26 t/m 17-5-26, Druivenlaan 26, 1815 TG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 18-5 t/m 22-5, Scharlo 5, 1815 CN Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het verbouwen van een kantorencomplex tot 3 bedrijfsruimten en 2 appartementen, Tuinstraat 24-28 en uitweg 1, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het vervangen van een garageroldeur voor een deurkozijn en raam, Sint Anthoniusstraat 18, 1815 SM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel, Geesterweg 18, 1815 CS Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 18-5 t/m 28-5 , Scharlo 12, 1815 CP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 18-5, Snaarmanslaan 20, 1815 SH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 15-5-2026 t/m 16-5-2026, parkeerplaats t.h.v Stationstraat 57, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 15-5-2026 t/m 16-5-2026, parkeerplaats t.h.v Stationstraat 57, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het uitbreiden van de woning d.m.v het toevoegen van een tweede verdieping, Kinheimstraat 17, 1815 BD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 18-5 t/m 22-5, Scharlo 5, 1815 CN Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een reclamebord op de voorgevel van de nagelsalon, Stationsweg 30, 1815 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 4-5 t/m 8-5-2026, Druivenlaan 30, 1815 TG Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 4-5 t/m 8-5-2026, Druivenlaan 30, 1815 TG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het bouwen van een kelder met opbouw aan de achtergevel van de woning, Leeuwenbekstraat 6, 1817 BD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan van 15-4 t/m 17-4, Stationsweg 8 A, 1815 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een autolaadkraan op 21-04-2026, t.h.v Spoorstraat 79, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een hijskraan van 7-4-26 t/m 9-4-26, Stationsweg 8 A, 1815 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van een garageroldeur voor een deurkozijn en raam, Sint Anthoniusstraat 18, 1815 SM Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorstraat 91
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.