Willem Kalfstraat 152
1816 KA, Alkmaar
Kenmerken
2006
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 573.000
WOZ 2025
77 m²
Perceeloppervlakte
Alkmaar E 6322
Kadastrale aanduiding
Willem Kalfstraat 152 in Alkmaar is een woning gebouwd in 2006 met 160 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 573.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Willem Kalfstraat 152 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 573.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 573.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.6% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 573.000
De WOZ-waarde van Willem Kalfstraat 152 is in 4 jaar gestegen van € 432.000 naar € 573.000, een stijging van 32.6%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Er was ook een daling van 8.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan de Heemstraat 4
1816KB Alkmaar
€ 595.000
Willem Hedastraat 93
1816KC Alkmaar
€ 530.000
Willem Hedastraat 111
1816KC Alkmaar
€ 500.000
Willem Kalfstraat 154
1816KA Alkmaar
€ 565.000
Willem Hedastraat 181
1816KC Alkmaar
€ 535.000
Van de Veldelaan 986
1816PZ Alkmaar
€ 750.000
Meer op Willem Kalfstraat
Willem Kalfstraat 1
Willem Kalfstraat 2
Willem Kalfstraat 2B
Willem Kalfstraat 3
Willem Kalfstraat 4
Willem Kalfstraat 5
Willem Kalfstraat 6
Willem Kalfstraat 7
Willem Kalfstraat 8
Willem Kalfstraat 9
Willem Kalfstraat 10
Willem Kalfstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een hijskraan op 8-6, Willem Kalfstraat 26, 1816 KA Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van hoogwerker op 29-05-26 t/m 08-06-26, Rozenstraat 42, 1815 XX Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van het dakkapel en plaatsen van hoogwerker op , Rozenstraat 42, 1815 XX Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een container van 13-5 t/m 25-6, thv Bruinvisstraat 31, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 13-5 t/m 25-6, thv Bruinvisstraat 31, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 8-6, Willem Kalfstraat 26, 1816 KA Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het realiseren van een dakterras, Grensstraat 20, 1815 VX Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel op de zijgevel, Westerweg 138, 1815 DK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het gedeeltelijk slopen van muren voor verbouwing woning, Hoeverpad 13, 1816 HJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Kalfstraat 152
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.