Ruysdaelkade 72
1816 BW, Alkmaar
Kenmerken
2024
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 725.000
Laatst verkocht
Ruysdaelkade 72 in Alkmaar is een woning gebouwd in 2024 met 151 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 725.000 (12-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ruysdaelkade 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruysdaelkade 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 629.287 – 729.865
Geschatte woningwaarde
+3,47%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 725.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Ruysdaelkade
Ruysdaelkade 1
Ruysdaelkade 2
Ruysdaelkade 3
Ruysdaelkade 4
Ruysdaelkade 5
Ruysdaelkade 6
Ruysdaelkade 7
Ruysdaelkade 14
Ruysdaelkade 15
Ruysdaelkade 16
Ruysdaelkade 17
Ruysdaelkade 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het kappen van 4 bomen, Jan Steenstraat 1 A, 1816 CT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verplaatsen van bestaande gevelreclame en verwijderen bestaande gevelreclame, Robonsbosweg 7, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het kappen van 5 bomen (herplanting), Rustenburgerweg 12, Schermerhorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van een krantenverspreidingsdepot naar woning, Bergerweg 2, 1815 AD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het herstellen van de gevel gebouw A, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het verbouwen van een recreatiewoning naar een reguliere woning, Starnmeerdijk 6, Starnmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het uitbreiden van een bedrijfsruimte, Molenweg 3-5, Ursem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het herstellen van de gevel gebouw A, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 22 t/m 25-5-2026, op een parkeerplaats t.h.v. Wielsloot 10, Koedijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 22 t/m 25-5-2026, op een parkeerplaats t.h.v. Wielsloot 10, Koedijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het bouwen van een bedrijfsloods t.b.v opslag, Melkweg 12 A, 1841 JJ Stompetoren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verduurzamen van de buitenschil van de woning, Jan Steenstraat 3, 1816 CT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het houtvellen van 4 bomen, Jan Steenstraat 1 A, 1816 CT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van een boom, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vastleggen van een spuitvrije zone tpv akkerland-landbouwgrond, Menningweerweg 10-12, Stompetoren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van een recreatiewoning naar een reguliere woning, Starnmeerdijk 6, Starnmeer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het realiseren van een tijdelijke uitweg van 16-3-26 t/m 4-1-27, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een betonpomp op 30-3, thv Theemstraat 12, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een bouwkeet, mob.toilet en bouwmaterialen van 9-3 t/m 1-7-2026, Bergerweg 185 Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het bouwen van een nieuwbouwwoning, Haviksdijkje 6, Grootschermer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het realiseren van een tijdelijke uitweg van 16-3-26 t/m 4-1-27, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het kappen van een boom, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruysdaelkade 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
