Hof van Luxemburg 27
1825 TB, Alkmaar
Kenmerken
1991
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 278.000
WOZ 2025
573 m²
Perceeloppervlakte
Alkmaar K 3109
Kadastrale aanduiding
Hof van Luxemburg 27 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1991 met 73 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 278.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hof van Luxemburg 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 278.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.3% (+€ 71.000)
Huidige WOZ
€ 278.000
De WOZ-waarde van Hof van Luxemburg 27 is in 4 jaar gestegen van € 207.000 naar € 278.000, een stijging van 34.3%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oudiestaete 110
1825MP Alkmaar
€ 325.000
Bakkerstraat 33
1825CM Alkmaar
€ 375.000
Amelandstraat 28
1825NT Alkmaar
€ 230.000
Vlielandstraat 7
1825NJ Alkmaar
€ 325.000
Looierij 1
1825JN Alkmaar
€ 325.000
Zadelmakerstraat 13
1825CK Alkmaar
€ 280.000
Meer op Hof van Luxemburg
Hof van Luxemburg 1
Hof van Luxemburg 2
Hof van Luxemburg 3
Hof van Luxemburg 4
Hof van Luxemburg 5
Hof van Luxemburg 6
Hof van Luxemburg 7
Hof van Luxemburg 8
Hof van Luxemburg 9
Hof van Luxemburg 10
Hof van Luxemburg 11
Hof van Luxemburg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het bouwkundig splitsen van de winkel aan Europaboulevard 152 te Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het bouwkundig splitsen van de winkel, Europaboulevard 152, 1825 SH Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een zelfreinigend openbaar toilet op het parkeerterrein, parkeerterrein thv Europaplein 9-52, Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Luxemburg 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.