Orgelmakerstraat 70
1825 DZ, Alkmaar
Kenmerken
1981
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 420.000
WOZ 2025
17 m²
Perceeloppervlakte
Alkmaar K 3875
Kadastrale aanduiding
Orgelmakerstraat 70 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1981 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 420.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Orgelmakerstraat 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 420.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.7% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 420.000
De WOZ-waarde van Orgelmakerstraat 70 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 420.000, een stijging van 52.7%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elgerweg 46
1825KC Alkmaar
€ 395.000
Graveurstraat 19
1825EG Alkmaar
€ 349.500
Bakkerstraat 33
1825CM Alkmaar
€ 375.000
Zadelmakerstraat 4
1825CK Alkmaar
€ 325.000
Looierstraat 10
1825GB Alkmaar
€ 439.000
Spinnerij 6
1825JT Alkmaar
€ 335.000
Meer op Orgelmakerstraat
Orgelmakerstraat 1
Orgelmakerstraat 2
Orgelmakerstraat 3
Orgelmakerstraat 4
Orgelmakerstraat 5
Orgelmakerstraat 6
Orgelmakerstraat 7
Orgelmakerstraat 8
Orgelmakerstraat 9
Orgelmakerstraat 10
Orgelmakerstraat 11
Orgelmakerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 27-5, Orgelmakerstraat 16, 1825 DX Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kort snoeien van een Treurwilg, Laan van Brussel 46, 1825 GR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Orgelmakerstraat 22, 1825 DX Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel op de eerste verdieping (voorzijde), Schoenmakerstraat 2, 1825 CE Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 27-5, Orgelmakerstraat 16, 1825 DX Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het kort snoeien van een Treurwilg, Laan van Brussel 46, 1825 GR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een kozijn met dubbele deuren in de berging, Tinnegieterstraat 5, 1825 DS Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Orgelmakerstraat 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.