Hof van Luxemburg 251
1825 TK, Alkmaar
Kenmerken
1993
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Hof van Luxemburg 251 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1993 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (28-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hof van Luxemburg 251 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Urkstraat 24
1825PH Alkmaar
€ 425.000
Elgerweg 46
1825KC Alkmaar
€ 395.000
Scheepmakerstraat 25
1825BP Alkmaar
€ 395.000
Oudiestaete 110
1825MP Alkmaar
€ 325.000
Graveurstraat 19
1825EG Alkmaar
€ 349.500
Bakkerstraat 33
1825CM Alkmaar
€ 375.000
Meer op Hof van Luxemburg
Hof van Luxemburg 1
Hof van Luxemburg 2
Hof van Luxemburg 3
Hof van Luxemburg 4
Hof van Luxemburg 5
Hof van Luxemburg 6
Hof van Luxemburg 7
Hof van Luxemburg 8
Hof van Luxemburg 9
Hof van Luxemburg 10
Hof van Luxemburg 11
Hof van Luxemburg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Klipperstraat 60, 1826 DX Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het bouwkundig splitsen van de winkel aan Europaboulevard 152 te Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het bouwkundig splitsen van de winkel, Europaboulevard 152, 1825 SH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een dakopbouw met een dakkapel, Schokkerhof 45, 1826 EC Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een zelfreinigend openbaar toilet op het parkeerterrein, parkeerterrein thv Europaplein 9-52, Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Luxemburg 251
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.