Borinagestraat 13
1827 DX, Alkmaar
Kenmerken
1986
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
143 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Borinagestraat 13 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1986 met 106 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (19-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Borinagestraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tirolstraat 111
1827ET Alkmaar
€ 425.000
Florijnstraat 108
1827GM Alkmaar
€ 365.000
Florijnstraat 2
1827GK Alkmaar
€ 469.000
Severijnpad 14
1827GS Alkmaar
€ 395.000
Annie Romein-Verschoorstraat 16
1827LK Alkmaar
€ 410.000
Coppenolstraat 27
1827JP Alkmaar
€ 449.000
Meer op Borinagestraat
Borinagestraat 1
€ 500.000
Borinagestraat 2
Borinagestraat 3
Borinagestraat 4
Borinagestraat 5
Borinagestraat 6
Borinagestraat 7
Borinagestraat 8
Borinagestraat 9
Borinagestraat 10
€ 435.000
Borinagestraat 11
Borinagestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 24-6-26, t.h.v. Borinagestraat 71 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van drie airco's met drie buiten units, Ardennenstraat 36, 1827 AM Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 24-6-26, Laan van Athene 73, 1827 DZ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een container van 18-5-2026 t/m 19-5-2026, parkeerplaats naast Hessenstraat 1, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 18-5-2026 t/m 19-5-2026, parkeerplaats naast Hessenstraat 1, Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan achterzijde, Ardennenstraat 1, 1827 AM Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Borinagestraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.