De Landman 190
1827 JL, Alkmaar
Kenmerken
1987
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 288.000
WOZ 2025
1.579 m²
Perceeloppervlakte
Alkmaar I 2024
Kadastrale aanduiding
De Landman 190 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1987 met 67 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 288.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Landman 190 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 288.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde
€ 180.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 288.000
De WOZ-waarde van De Landman 190 is in 4 jaar gestegen van € 180.000 naar € 288.000, een stijging van 60%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lombardijeweg 3
1827CA Alkmaar
€ 350.000
Lotharingenweg 1
1827BE Alkmaar
€ 325.000
Asturiëstraat 11
1827DB Alkmaar
€ 350.000
Calabriëstraat 31
1827DC Alkmaar
€ 350.000
Calabriëstraat 29
1827DC Alkmaar
€ 350.000
Navarrastraat 10
1827DP Alkmaar
€ 350.000
Meer op De Landman
De Landman 100
De Landman 102
De Landman 104
De Landman 106
De Landman 108
De Landman 110
De Landman 112
De Landman 114
De Landman 116
De Landman 118
De Landman 120
De Landman 122
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een autolaadkraan van 10-6-26 t/m 11-6-26, Florijnstraat 26, 1827 GK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 21-5-26 t/m 23-6-26, Florijnstraat 69, 1827 GJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 21-5-26 t/m 23-6-26, Florijnstraat 69, 1827 GJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een autolaadkraan van 10-6-26 t/m 11-6-26, Florijnstraat 26, 1827 GK Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Landman 190
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.