De Vuyk 91
1829 AT, Oudorp
Kenmerken
1997
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 316.000
WOZ 2025
409 m²
Perceeloppervlakte
Oudorp A 5524
Kadastrale aanduiding
De Vuyk 91 in Oudorp is een woning gebouwd in 1997 met 79 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 316.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oudorp wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Vuyk 91 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 316.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.8% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 316.000
De WOZ-waarde van De Vuyk 91 is in 4 jaar gestegen van € 238.000 naar € 316.000, een stijging van 32.8%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 238.000
Meer op De Vuyk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, De Vuyk 18, 1829 AR Oudorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, De Vuyk 18, 1829 AR Oudorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de garage, Prunuslaan 8, 1829 HW Oudorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Vuyk 91
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
