Christoffelstraat 7
7601 GC, Almelo
Kenmerken
1938
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
290 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Almelo F 4678
Kadastrale aanduiding
Christoffelstraat 7 in Almelo is een woning gebouwd in 1938 met 106 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1938: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Christoffelstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Violierstraat 95
7601GR Almelo
€ 299.500
Wethouder E. van Dronkelaarplein 8
7601VX Almelo
€ 237.500
Geraniumstraat 10
7601AG Almelo
€ 375.000
Hulststraat 12
7601SM Almelo
€ 215.000
Primulastraat 27
7601AS Almelo
€ 249.000
Bornsestraat 352
7601PD Almelo
€ 250.000
Meer op Christoffelstraat
Christoffelstraat 1c
Christoffelstraat 1b
Christoffelstraat 1a
Christoffelstraat 1d
Christoffelstraat 2
Christoffelstraat 2a
Christoffelstraat 2b
Christoffelstraat 2c
Christoffelstraat 2d
Christoffelstraat 3c
Christoffelstraat 3b
Christoffelstraat 3a
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Christoffelstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.