Deldensestraat 170
7601 RM, Almelo
Kenmerken
1938
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4.820 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Almelo F 4686
Kadastrale aanduiding
Deldensestraat 170 in Almelo is een woning gebouwd in 1938 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1938: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Deldensestraat 170 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Deldensestraat 170 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 296.720 – 344.144
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenstraat 22
7601AP Almelo
€ 275.000
Rozenstraat 18
7601AP Almelo
€ 359.000
Zwanebloemstraat 10
7601XV Almelo
€ 195.000
Rozenstraat 38
7601AP Almelo
€ 289.500
Violierstraat 27
7601GP Almelo
€ 349.000
Dahliastraat 12
7601AW Almelo
€ 250.000
Meer op Deldensestraat
Deldensestraat 1
Deldensestraat 1a
Deldensestraat 1b
Deldensestraat 1d
Deldensestraat 1e
Deldensestraat 1a
Deldensestraat 1a
Deldensestraat 1a
Deldensestraat 1a
Deldensestraat 1c
Deldensestraat 2
Deldensestraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/257663, het bouwen van 3 woningen Violierstraat 5e, 5f en 5g te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/259010, het uitbreiden van de woning Hulststraat 38 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/259010, het uitbreiden van de woning Hulststraat 38 te Almelo. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning Z/20/117650 het verbouwen van het pand tot 2 woningen (2-onder-1 kap woning) Deldensestraat 160. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/263844, het afwijken van de regels in het omgevingsplan (tbv kamerbewoning) Hazelaarstraat 16 te Almelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/248176, afwijken van de regels in het omgevingsplan (t.b.v. kamerverhuur) Bornsestraat 281 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Deldensestraat 170
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
