Irisstraat 17
7601 BN, Almelo
Kenmerken
1926
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
181 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Almelo H 5257
Kadastrale aanduiding
Irisstraat 17 in Almelo is een woning gebouwd in 1926 met 83 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1926) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Irisstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenstraat 38
7601AP Almelo
€ 289.500
Dahliastraat 12
7601AW Almelo
€ 250.000
Gagelstraat 25
7601CL Almelo
€ 225.000
Rietstraat 102
7601XM Almelo
€ 215.000
Christoffelstraat 16
7601GD Almelo
€ 315.000
Violierstraat 134
7601GW Almelo
€ 225.000
Meer op Irisstraat
Irisstraat 1
Irisstraat 2
Irisstraat 3
Irisstraat 4
€ 219.000
Irisstraat 5
Irisstraat 6
Irisstraat 8
Irisstraat 9
Irisstraat 10
Irisstraat 11
Irisstraat 12
Irisstraat 13
€ 249.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning met reguliere procedure, zaaknummer Z/26/264809, Intrekking vergunning kamerbewoning Irisstraat 19 te Almelo (Z/23/146376). [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning met reguliere procedure, zaaknummer Z/26/263860, het realiseren van een uitweg Rembrandtlaan 24 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/266717, het plaatsen van een hoekdakkapel op de zij- en achtergevel Violierstraat 190 te Almelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/263860, het realiseren van een uitweg Rembrandtlaan 24 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Irisstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.