Irisstraat 53
7601 BP, Almelo
Kenmerken
1927
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
199 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Almelo H 5149
Kadastrale aanduiding
Irisstraat 53 in Almelo is een woning gebouwd in 1927 met 71 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Irisstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pijlkruidstraat 53
7601VN Almelo
€ 279.000
Anjelierstraat 78
7601BM Almelo
€ 239.000
Irisstraat 63
7601BP Almelo
€ 239.500
Christoffelstraat 36
7601GE Almelo
€ 249.000
Violierstraat 82
7601GV Almelo
€ 225.000
Anjelierstraat 46
7601BL Almelo
€ 229.500
Meer op Irisstraat
Irisstraat 1
Irisstraat 2
Irisstraat 3
Irisstraat 4
€ 219.000
Irisstraat 5
Irisstraat 6
Irisstraat 8
Irisstraat 9
Irisstraat 10
Irisstraat 11
Irisstraat 12
Irisstraat 13
€ 249.000
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Irisstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.