Bedrijvenpark Twente 40
7602 KB, Almelo
Dit is een bedrijfspand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een industriefunctie + kantoorfunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
2001
Bouwjaar
7828 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Industriefunctie,kantoorfunctie
Gebruiksdoel
8.460 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Almelo R 342
Kadastrale aanduiding
Bedrijvenpark Twente 40 in Almelo is een bedrijfspand uit 2001 met een gebruiksoppervlakte van 7828 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + kantoorfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Bedrijvenpark Twente
Bedrijvenpark Twente 1
Bedrijvenpark Twente 3
Bedrijvenpark Twente 4
Bedrijvenpark Twente 5
Bedrijvenpark Twente 15
Bedrijvenpark Twente 15
Bedrijvenpark Twente 17
Bedrijvenpark Twente 20
Bedrijvenpark Twente 30
Bedrijvenpark Twente 43
Bedrijvenpark Twente 44
Bedrijvenpark Twente 47
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/270945, het bouwen van een woning Almelo Noord Oost vak 11 kavel 66. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/246002, het bouwen van een bedrijfsruimte Bedrijvenpark Twente Noord 2 te Almelo. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/260223, het realiseren van een entresolvloer in het magazijn Bedrijvenpark Twente Noord 95 te Almelo, datum besluit: 28-04-2026. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/266022, het bouwen van een woning plan Almelo Noord Oost vak 4 kavel 47. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/245510, het realiseren van een testopstelling voor vliegwielen Bedrijvenpark Twente 40 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/260223, het realiseren van een entresolvloer in het magazijn Bedrijvenpark Twente Noord 95 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS