Van Wulfften Palthestraat 48
7602 DG, Almelo
Kenmerken
2020
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
147 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Van Wulfften Palthestraat 48 in Almelo is een woning gebouwd in 2020 met 112 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (03-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Wulfften Palthestraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kalverstraat 9
7602DE Almelo
€ 339.000
Kalverstraat 7
7602DE Almelo
€ 339.000
Van Wulfften Palthestraat 6
7602DG Almelo
€ 359.500
Laan van Indië 71
7602DA Almelo
€ 419.000
Laan van Indië 79
7602DA Almelo
€ 419.000
Vixseboxsestraat 49
7602DD Almelo
€ 379.000
Meer op Van Wulfften Palthestraat
Van Wulfften Palthestraat 3
Van Wulfften Palthestraat 4
Van Wulfften Palthestraat 6
€ 359.500
Van Wulfften Palthestraat 7
Van Wulfften Palthestraat 8
Van Wulfften Palthestraat 10
Van Wulfften Palthestraat 12
Van Wulfften Palthestraat 14
Van Wulfften Palthestraat 16
Van Wulfften Palthestraat 18
Van Wulfften Palthestraat 20
Van Wulfften Palthestraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/259923, het plaatsen van een dakkapel (voorgevel) Van Wulfften Palthestraat 39 te Almelo, datum besluit: 29-04-2026. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/264378, het plaatsen van een robot (dak) en het monteren van 3 LED-lijnen Kolthofsingel 15 te Almelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/259406, het plaatsen van een dakkapel Kolthofstraat 31 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Wulfften Palthestraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.