Willem de Clercqstraat 49
7604 AR, Almelo
Kenmerken
1977
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
250 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 400.000
Laatst verkocht
Willem de Clercqstraat 49 in Almelo is een woning gebouwd in 1977 met 144 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1977) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 400.000 (10-03-2026). In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem de Clercqstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 400.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mahlerstraat 13
7604HB Almelo
€ 299.000
Lisztstraat 17
7604HH Almelo
€ 399.000
Diepenbrockstraat 32
7604CZ Almelo
€ 315.000
Strauszstraat 30
7604HM Almelo
€ 259.000
Richard Holstraat 20
7604EE Almelo
€ 249.000
Telemannstraat 5
7604GA Almelo
€ 299.500
Meer op Willem de Clercqstraat
Willem de Clercqstraat 1
Willem de Clercqstraat 2
Willem de Clercqstraat 3
Willem de Clercqstraat 4
Willem de Clercqstraat 5
Willem de Clercqstraat 6
€ 325.000
Willem de Clercqstraat 7
Willem de Clercqstraat 8
Willem de Clercqstraat 9
Willem de Clercqstraat 10
Willem de Clercqstraat 11
Willem de Clercqstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/266027, het verwijderen van twee ramen Nachtegaalstraat 48 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/266027, het verwijderen van twee ramen Nachtegaalstraat 48 te Almelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/250662, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. kamerbewoning) Zwaluwenstraat 18 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/250660, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. kamerbewoning) Jan Duikerstraat 16 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/261869, het handelen in strijd met regels RO (tbv kamerbewoning) Spreeuwenstraat 48 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Clercqstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.