Nieuwstraat 132
7605 AH, Almelo
Kenmerken
1920
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
330 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Almelo H 14393
Kadastrale aanduiding
Nieuwstraat 132 in Almelo is een woning gebouwd in 1920 met 74 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwstraat 132 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinsenkampsweg 10
7605CV Almelo
€ 189.500
Ambtstraat 63
7605EP Almelo
€ 195.000
Wilgenstraat 9
7605EG Almelo
€ 225.000
Nachtegaalstraat 55
7605BK Almelo
€ 199.000
Nachtegaalstraat 99
7605BL Almelo
€ 219.500
Nieuwstraat 119
7605AC Almelo
€ 179.500
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 5
Nieuwstraat 6
Nieuwstraat 8
Nieuwstraat 9
Nieuwstraat 10
Nieuwstraat 12
Nieuwstraat 13
Nieuwstraat 14
Nieuwstraat 15
Nieuwstraat 16
Nieuwstraat 18
Nieuwstraat 21
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 132
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.