Adriaen Brouwerstraat 24
7606 AM, Almelo
Kenmerken
1952
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 289.500
Laatst verkocht
Adriaen Brouwerstraat 24 in Almelo is een woning gebouwd in 1952 met 73 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1952) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 289.500 (04-07-2025). In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Adriaen Brouwerstraat 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 289.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob van Ruysdaelstraat 78
7606VS Almelo
€ 229.500
Jacob van Ruysdaelstraat 84
7606VS Almelo
€ 199.000
Tollensstraat 25
7606CS Almelo
€ 145.000
Adriaen Brouwerstraat 5
7606AM Almelo
€ 260.000
Vincent van Goghplein 48
7606HR Almelo
€ 215.000
P.C. Boutensstraat 239
7606AV Almelo
€ 185.000
Meer op Adriaen Brouwerstraat
Adriaen Brouwerstraat 1
Adriaen Brouwerstraat 2
Adriaen Brouwerstraat 3
Adriaen Brouwerstraat 5
€ 260.000
Adriaen Brouwerstraat 6a
Adriaen Brouwerstraat 6
Adriaen Brouwerstraat 7
Adriaen Brouwerstraat 8
Adriaen Brouwerstraat 9
Adriaen Brouwerstraat 10
Adriaen Brouwerstraat 11
Adriaen Brouwerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning met reguliere procedure, zaaknummer Z/26/263860, het realiseren van een uitweg Rembrandtlaan 24 te Almelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/263860, het realiseren van een uitweg Rembrandtlaan 24 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adriaen Brouwerstraat 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.