Hofkampstraat 9
7607 NA, Almelo
Kenmerken
1949
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hofkampstraat 9 in Almelo is een woning gebouwd in 1949 met 174 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1949: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hofkampstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marchelmlaan 17
7607NN Almelo
€ 379.000
Geert Grootelaan 11
7607NR Almelo
€ 215.000
Reeststraat 11
7607LV Almelo
€ 379.000
Ganzendiepstraat 11
7607LZ Almelo
€ 369.000
Hagengracht 21
7607EC Almelo
€ 275.000
IJsselstraat 16
7607LP Almelo
€ 389.500
Meer op Hofkampstraat
Hofkampstraat 1a
Hofkampstraat 1g
Hofkampstraat 1e
Hofkampstraat 1d
Hofkampstraat 1h
Hofkampstraat 1f
Hofkampstraat 1c
Hofkampstraat 1
Hofkampstraat 1b
Hofkampstraat 1i
Hofkampstraat 2
Hofkampstraat 2d
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hofkampstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.