Almelo

Wierdensestraat 202

7604 BR, Almelo

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1940

Bouwjaar

164 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1.272 m²

Perceeloppervlakte

Ambt-Almelo I 3002

Kadastrale aanduiding

Wierdensestraat 202 in Almelo is een woning gebouwd in 1940 met 164 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Almelo wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wierdensestraat 202 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Willem de Clercqstraat 31

7604AR Almelo

€ 439.000

156 m² 1931 8 maanden geleden

Aastraat 18

7604AJ Almelo

€ 319.000

130 m² 1937 1 jaar geleden

Willem de Clercqstraat 6

7604AS Almelo

€ 325.000

146 m² 1930 1 jaar geleden

Meer op Wierdensestraat

Wierdensestraat 2

354 m² 1908

Wierdensestraat 2a

330 m² 1908

Wierdensestraat 2d

119 m² 1908

Wierdensestraat 2c

65 m² 1908

Wierdensestraat 2b

103 m² 1908

Wierdensestraat 4

96 m² 2001

Wierdensestraat 4

101 m² 2001

Wierdensestraat 4

99 m² 2001

Wierdensestraat 4

99 m² 2001

€ 450.000

Wierdensestraat 4

96 m² 2001

Wierdensestraat 4

110 m² 2001

Wierdensestraat 4

137 m² 2001

Locatie

7604

Postcode 7604

Bekijk alle straten en adressen

Almelo

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Wierdensestraat 202

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.