Bleijenbeek 26
7608 NG, Almelo
Kenmerken
1989
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
8
Kamers (5 slaapkamers)
351 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Ambt-Almelo B 7901
Kadastrale aanduiding
€ 465.000
Laatst verkocht
Bleijenbeek 26 in Almelo is een woning gebouwd in 1989 met 155 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (22-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bleijenbeek 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oldengaerde 4
7608AR Almelo
€ 379.000
Ampsen 26
7608MN Almelo
€ 250.000
Singraven 17
7608BA Almelo
€ 274.500
Rensumaborg 9
7608GV Almelo
€ 595.000
Den Bramel 20
7608NA Almelo
€ 425.000
Borg Ewsum 70
7608GH Almelo
€ 399.000
Meer op Bleijenbeek
Bleijenbeek 1
Bleijenbeek 2
Bleijenbeek 3
Bleijenbeek 4
Bleijenbeek 5
Bleijenbeek 6
Bleijenbeek 7
Bleijenbeek 8
Bleijenbeek 9
Bleijenbeek 10
Bleijenbeek 11
Bleijenbeek 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/262877, het verwijderen van de draagmuur en het plaatsen van een dragende constructie Kemnade 10 te Almelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/262877, het verwijderen van de draagmuur en het plaatsen van een dragende constructie Kemnade 10 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bleijenbeek 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.