Almelo

Berkenlaan 35

7611 AL, Aadorp

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1971

Bouwjaar

131 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

480 m²

Perceeloppervlakte

Ambt-Almelo R 501

Kadastrale aanduiding

Berkenlaan 35 in Aadorp is een woning gebouwd in 1971 met 131 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Aadorp wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Berkenlaan 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aadorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Berkenlaan 2

7611AM Aadorp

€ 550.000

123 m² 1963 8 maanden geleden

Bruglaan 22

7611BL Aadorp

€ 479.000

153 m² 1980 8 maanden geleden

Bruglaan 3

7611BJ Aadorp

€ 695.000

161 m² 1958 11 maanden geleden

Kerkweg 28

7611BA Aadorp

€ 425.000

168 m² 1977 11 maanden geleden

Kastanjelaan 14

7611AJ Aadorp

€ 579.000

149 m² 1971 11 maanden geleden

Bruglaan 32

7611BM Aadorp

€ 425.000

158 m² 1977 1 jaar geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Berkenlaan 35

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.