Almere Kantoor

Louis Armstrongweg 10

1311 RK, Almere

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2002

Bouwjaar

225 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

€ 143.000

WOZ 2025

3.140 m²

Perceeloppervlakte

Almere Q 5451

Kadastrale aanduiding

Louis Armstrongweg 10 in Almere is een kantoor uit 2002 met een gebruiksoppervlakte van 225 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 143.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit kantoor heeft momenteel een WOZ-waarde van € 143.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 143.000

Meer op Louis Armstrongweg

Louis Armstrongweg 1

109 m² 1990

Louis Armstrongweg 2E

49 m² 2002

Louis Armstrongweg 2C

52 m² 2002

Louis Armstrongweg 2D

51 m² 2002

Louis Armstrongweg 2A

60 m² 2002

Louis Armstrongweg 2

137 m² 2002

Louis Armstrongweg 2

529 m² 2002

Louis Armstrongweg 2B

61 m² 2002

Louis Armstrongweg 2F

60 m² 2002

Louis Armstrongweg 3

107 m² 1990

Louis Armstrongweg 4

523 m² 2002

Louis Armstrongweg 4A

49 m² 2002

Locatie

1311

Postcode 1311

Bekijk alle straten en adressen

Almere

Gemeente overzicht

Flevoland

Provincie overzicht

Marktcontext Flevoland

Overbiedingspercentage: +6,5%
Boven vraagprijs: 78%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS