F. Bordewijkstraat 34
1321 BR, Almere
Kenmerken
1998
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 474.000
WOZ 2025
487 m²
Perceeloppervlakte
Almere Q 3546
Kadastrale aanduiding
F. Bordewijkstraat 34 in Almere is een woning gebouwd in 1998 met 122 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 474.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat F. Bordewijkstraat 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 474.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.7% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 474.000
De WOZ-waarde van F. Bordewijkstraat 34 is in 4 jaar gestegen van € 380.000 naar € 474.000, een stijging van 24.7%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Er was ook een daling van 8.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hans Lodeizenstraat 54
1321SH Almere
€ 600.000
Belcampohof 14
1321GC Almere
€ 425.000
W.G. van de Hulststraat 14
1321JL Almere
€ 600.000
A. Roland Holststraat 85
1321TS Almere
€ 585.000
Willem Kloosstraat 19
1321TM Almere
€ 525.000
Godfried Bomansstraat 51
1321GN Almere
€ 415.000
Meer op F. Bordewijkstraat
F. Bordewijkstraat 1
F. Bordewijkstraat 2
F. Bordewijkstraat 3
F. Bordewijkstraat 4
F. Bordewijkstraat 5
F. Bordewijkstraat 6
F. Bordewijkstraat 7
F. Bordewijkstraat 8
F. Bordewijkstraat 9
F. Bordewijkstraat 10
F. Bordewijkstraat 11
F. Bordewijkstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het uitbreiden van een garage en vervangen van een garagedeur door een kozijn - J.J. Slauerhoffstraat 35, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een opbouw - Belcampohof 24, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een van buiten bereikbare flessen inname - Prozastraat 111, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - een uitbreiding en aanpassing tbv van buiten bereikbare flessen inname. - Prozastraat 111, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - een uitbreiding en aanpassing tbv van buiten bereikbare flessen inname. - Prozastraat 111, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor F. Bordewijkstraat 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.