Venraystraat 25
1324 DX, Almere
Kenmerken
1987
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
203 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Almere K 5180
Kadastrale aanduiding
€ 400.000
Laatst verkocht
Venraystraat 25 in Almere is een woning gebouwd in 1987 met 115 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 400.000 (08-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Venraystraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 400.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heerlenstraat 29
1324MC Almere
€ 415.000
Velsenpad 38
1324RB Almere
€ 400.000
Brunssumstraat 26
1324MK Almere
€ 425.000
Barneveldpad 19
1324JJ Almere
€ 450.000
Eindhovenstraat 31
1324ZA Almere
€ 374.500
Amsterdamweg 28
1324RP Almere
€ 395.000
Meer op Venraystraat
Venraystraat 1
Venraystraat 2
Venraystraat 3
Venraystraat 4
Venraystraat 5
€ 425.000
Venraystraat 6
Venraystraat 7
Venraystraat 8
Venraystraat 9
Venraystraat 10
Venraystraat 11
Venraystraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een Scootmobielsafe - 's-Hertogenboschplein 8, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een Scootmobielsafe - 's-Hertogenboschplein 8, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een bedrijfspand op de plek van een bestaand bedrijfspand dat wordt gesloopt - Delftstraat 44, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een Scootmobielsafe - 's-Hertogenboschplein 8, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Almere - verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een bedrijfspand op de plek van een bestaand bedrijfspand dat wordt gesloopt - Delftstraat 44, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - buiten behandeling - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Brunssumstraat 13, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Venraystraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.