Piranesistraat 19
1328 RL, Almere
Kenmerken
2003
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 471.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
151 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Almere P 6549
Kadastrale aanduiding
€ 465.000
Laatst verkocht
Piranesistraat 19 in Almere is een woning gebouwd in 2003 met 138 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 471.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (12-09-2025). In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Piranesistraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 471.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piranesistraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.940 – 510.254
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.5% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 471.000
De WOZ-waarde van Piranesistraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 301.000 naar € 471.000, een stijging van 56.5%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 301.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Picassoweg 20
1328KN Almere
€ 615.000
Mondriaanweg 5
1328ER Almere
€ 500.000
Miróstraat 40
1328JT Almere
€ 485.000
Charlotte van Pallandtlaan 12
1328BG Almere
€ 395.000
Leo Gestelstraat 85
1328DC Almere
€ 425.000
Albrecht Dürerweg 33
1328TB Almere
€ 475.000
Meer op Piranesistraat
Piranesistraat 1
Piranesistraat 2
Piranesistraat 3
Piranesistraat 4
Piranesistraat 5
Piranesistraat 6
Piranesistraat 7
Piranesistraat 8
Piranesistraat 9
Piranesistraat 10
Piranesistraat 11
Piranesistraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakopbouw - Rodinweg 83, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakopbouw - Goyastraat 38, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakopbouw - Rodinweg 83, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een schutting - Rodinweg 63, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakopbouw - Goyastraat 38, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van het dak - Velazquezstraat 24, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van het dak - Velazquezstraat 24, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Piranesistraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
