Amelisweerdpad 22
1333 SM, Almere
Kenmerken
1993
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 272.000
WOZ 2025
419 m²
Perceeloppervlakte
Almere N 3241
Kadastrale aanduiding
Amelisweerdpad 22 in Almere is een woning gebouwd in 1993 met 73 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 272.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Amelisweerdpad 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 272.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 191.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.4% (+€ 81.000)
Huidige WOZ
€ 272.000
De WOZ-waarde van Amelisweerdpad 22 is in 4 jaar gestegen van € 191.000 naar € 272.000, een stijging van 42.4%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rosmolenstraat 3
1333AC Almere
€ 350.000
J.T.P. Bijhouwerhof 85
1333HP Almere
€ 300.000
Remmersteinpad 7
1333XN Almere
€ 400.000
P. Verhagenstraat 4
1333JJ Almere
€ 435.000
G.A. Overdijkinkstraat 82
1333HV Almere
€ 290.000
J.T.P. Bijhouwerhof 65
1333HP Almere
€ 375.000
Meer op Amelisweerdpad
Amelisweerdpad 2
Amelisweerdpad 4
Amelisweerdpad 6
Amelisweerdpad 8
Amelisweerdpad 10
Amelisweerdpad 12
Amelisweerdpad 14
Amelisweerdpad 16
Amelisweerdpad 18
Amelisweerdpad 20
Amelisweerdpad 24
Amelisweerdpad 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van de deur van de berging aan de voorzijde van de woning - Leuvenhorststraat 31, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van de deur van de berging aan de voorzijde van de woning - Leuvenhorststraat 31, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amelisweerdpad 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.