Baltimoreplein 65
1334 KA, Almere
Kenmerken
2011
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 316.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Almere N 6851
Kadastrale aanduiding
€ 325.000
Laatst verkocht
Baltimoreplein 65 in Almere is een woning gebouwd in 2011 met 67 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 316.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (14-04-2025). In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Baltimoreplein 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 316.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 166.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+90.4% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 316.000
De WOZ-waarde van Baltimoreplein 65 is in 4 jaar gestegen van € 166.000 naar € 316.000, een stijging van 90.4%. Dat is gemiddeld 22.6% per jaar. De sterkste stijging was 26.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buenos Airesstraat 121
1334HA Almere
€ 400.000
Poolcirkelstraat 18
1334BM Almere
€ 325.000
Buenos Airesstraat 157
1334HA Almere
€ 450.000
Baltimoreplein 47
1334KA Almere
€ 325.000
Buenos Airesstraat 161
1334HA Almere
€ 472.500
Buenos Airesstraat 123
1334HA Almere
€ 390.000
Meer op Baltimoreplein
Baltimoreplein 1
Baltimoreplein 7
Baltimoreplein 15
Baltimoreplein 19
Baltimoreplein 21
Baltimoreplein 23
Baltimoreplein 25
Baltimoreplein 27
Baltimoreplein 37
Baltimoreplein 39
Baltimoreplein 41
Baltimoreplein 43
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Almere - verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van lucht-water warmtepompen op het dak - Straat van Florida 1, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van handelsreclame - Atheneplantsoen 1, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - een transformatie kantoorpand naar woningen (wijziging vergunning 225137) - Straat van Florida 11, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van lucht-water warmtepompen op het dak - Straat van Florida 1, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van bestaande handelsreclame - Baltimoreplein 127, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baltimoreplein 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.