Jan Rijksenstraat 5
1335 NL, Almere
Kenmerken
2000
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 371.000
WOZ 2025
144 m²
Perceeloppervlakte
Almere B 3915
Kadastrale aanduiding
Jan Rijksenstraat 5 in Almere is een woning gebouwd in 2000 met 114 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 371.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Rijksenstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 371.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.4% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 371.000
De WOZ-waarde van Jan Rijksenstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 268.000 naar € 371.000, een stijging van 38.4%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan der V.O.C. 89
1335TK Almere
€ 450.000
Julistraat 67
1335DG Almere
€ 419.000
Januaristraat 41
1335AB Almere
€ 375.000
Bataviastraat 36
1335WH Almere
€ 490.000
Laan der V.O.C. 328
1335TB Almere
€ 360.000
Jan Rijksenstraat 21
1335NL Almere
€ 465.000
Meer op Jan Rijksenstraat
Jan Rijksenstraat 1
Jan Rijksenstraat 2
Jan Rijksenstraat 3
Jan Rijksenstraat 4
Jan Rijksenstraat 6
Jan Rijksenstraat 7
Jan Rijksenstraat 8
Jan Rijksenstraat 9
Jan Rijksenstraat 10
Jan Rijksenstraat 11
Jan Rijksenstraat 12
€ 410.000
Jan Rijksenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Almere - verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel in voor en achterdakvlak - Jan Rijksenstraat 41, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van 2 dakkapellen - Jan Rijksenstraat 68, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - buiten behandeling - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Jan Rijksenstraat 68, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van 2 dakkapellen - Jan Rijksenstraat 68, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel in voor en achterdakvlak - Jan Rijksenstraat 41, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Jan Rijksenstraat 68, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Rijksenstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.