Paulus de boskabouterhof 19
1336 KH, Almere
Kenmerken
2005
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 315.000
WOZ 2025
122 m²
Perceeloppervlakte
Almere R 516
Kadastrale aanduiding
Paulus de boskabouterhof 19 in Almere is een woning gebouwd in 2005 met 79 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 315.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Paulus de boskabouterhof 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 315.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paulus de boskabouterhof 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 315.367 – 365.771
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.6% (+€ 70.000)
Huidige WOZ
€ 315.000
De WOZ-waarde van Paulus de boskabouterhof 19 is in 4 jaar gestegen van € 245.000 naar € 315.000, een stijging van 28.6%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.1% in één jaar. Er was ook een daling van 8.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 245.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tempo Doeloestraat 157
1336NB Almere
€ 385.000
Tempo Doeloestraat 172
1336NB Almere
€ 365.000
Koning Hollewijnstraat 21
1336HN Almere
€ 435.000
Tempo Doeloestraat 174
1336NB Almere
€ 365.000
Tante Pollewopstraat 4
1336KC Almere
€ 365.000
Dick Bosstraat 85
1336CZ Almere
€ 275.000
Meer op Paulus de boskabouterhof
Paulus de boskabouterhof 1A
Paulus de boskabouterhof 1
Paulus de boskabouterhof 2
Paulus de boskabouterhof 3
Paulus de boskabouterhof 4
Paulus de boskabouterhof 5
Paulus de boskabouterhof 6
Paulus de boskabouterhof 7
Paulus de boskabouterhof 8
Paulus de boskabouterhof 9
Paulus de boskabouterhof 10
€ 445.000
Paulus de boskabouterhof 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een opbouw - Paulus de boskabouterhof 11, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het splitsen van een woning naar 4 appartementen - Carol Vogesgracht 31, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Paulus de boskabouterhof 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
