Pembastraat 28
1339 RB, Almere
Kenmerken
2001
Bouwjaar
220 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 778.000
WOZ 2025
540 m²
Perceeloppervlakte
Almere B 6363
Kadastrale aanduiding
Pembastraat 28 in Almere is een woning gebouwd in 2001 met 220 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 778.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 220 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Pembastraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 778.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pembastraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 763.950 – 886.050
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.8% (+€ 255.000)
Huidige WOZ
€ 778.000
De WOZ-waarde van Pembastraat 28 is in 4 jaar gestegen van € 523.000 naar € 778.000, een stijging van 48.8%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 778.000
WOZ-waarde
€ 726.000
WOZ-waarde
€ 618.000
WOZ-waarde
€ 591.000
WOZ-waarde
€ 523.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jamaicastraat 27
1339KM Almere
€ 750.000
Madagaskarstraat 4
1339RE Almere
€ 845.000
Antillenweg 20
1339KE Almere
€ 555.000
Antillenweg 32
1339KE Almere
€ 525.000
Alderneystraat 10
1339TM Almere
€ 690.000
Curaçaostraat 15
1339KL Almere
€ 775.000
Meer op Pembastraat
Pembastraat 1
Pembastraat 2
Pembastraat 3
Pembastraat 4
Pembastraat 5
Pembastraat 6
Pembastraat 7
Pembastraat 8
Pembastraat 9
Pembastraat 10
Pembastraat 11
Pembastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pembastraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
