Mamie Clarkstraat 41
1349 MG, Almere
Kenmerken
2025
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 544.000
WOZ 2025
66.670 m²
Perceeloppervlakte
Almere C 8001
Kadastrale aanduiding
Mamie Clarkstraat 41 in Almere is een woning gebouwd in 2025 met 131 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 544.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mamie Clarkstraat 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 544.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mamie Clarkstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 739.360 – 857.530
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+822% (+€ 485.000)
Huidige WOZ
€ 544.000
De WOZ-waarde van Mamie Clarkstraat 41 is in 2 jaar gestegen van € 59.000 naar € 544.000, een stijging van 822%. Dat is gemiddeld 411% per jaar. De sterkste stijging was 239% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde
€ 59.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amaroqweg 69
1349JD Almere
€ 875.000
Elizabeth Anscombestraat 52
1349ND Almere
€ 499.000
Isaac Newtonstraat 17
1349DT Almere
€ 699.500
Reimslaan 167
1349JB Almere
€ 750.000
Anna J. Cooperstraat 81
1349NA Almere
€ 570.000
Anna Maria van Schurmanlaan 84
1349BC Almere
€ 485.000
Meer op Mamie Clarkstraat
Mamie Clarkstraat 1
Mamie Clarkstraat 3
Mamie Clarkstraat 5
Mamie Clarkstraat 7
Mamie Clarkstraat 9
Mamie Clarkstraat 11
Mamie Clarkstraat 13
Mamie Clarkstraat 15
Mamie Clarkstraat 17
Mamie Clarkstraat 19
Mamie Clarkstraat 21
Mamie Clarkstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het legaliseren van een woning - Coretta Scott Kingweg 81, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het legaliseren van een aanbouw - Coretta Scott Kingweg 81, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het legaliseren van een woning - Coretta Scott Kingweg 81, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een Tiny house - Francis Beaufortlaan 13, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een Tiny house - Francis Beaufortlaan 13, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - buiten behandeling - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een woning een wijziging op vergunning 235396 - Coretta Scott Kingweg 81, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het legaliseren van een aanbouw - Coretta Scott Kingweg 81, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mamie Clarkstraat 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
