Jules Vernestraat 19
1349 LE, Almere
Kenmerken
2021
Bouwjaar
228 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 855.000
WOZ 2024
7
Kamers (5 slaapkamers)
1.822 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Almere C 3818
Kadastrale aanduiding
€ 1.249.500
Laatst verkocht
Jules Vernestraat 19 in Almere is een woning gebouwd in 2021 met 228 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 855.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.249.500 (01-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 228 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jules Vernestraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 855.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.249.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 855.000
WOZ-waarde
€ 822.000
WOZ-waarde
€ 789.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+138.8% (+€ 497.000)
Huidige WOZ
€ 855.000
De WOZ-waarde van Jules Vernestraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 358.000 naar € 855.000, een stijging van 138.8%. Dat is gemiddeld 34.7% per jaar. De sterkste stijging was 78.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mária Telkesstraat 45
1349LH Almere
€ 1.275.000
Aletta Jacobsstraat 36
1349HB Almere
€ 1.250.000
William Jamesstraat 29
1349GL Almere
€ 1.198.000
Spinozalaan 78
1349DC Almere
€ 1.100.000
John Daltonstraat 9
1349DV Almere
€ 1.050.000
Spinozalaan 27
1349DC Almere
€ 340.000
Meer op Jules Vernestraat
Jules Vernestraat 6
Jules Vernestraat 7
Jules Vernestraat 12
€ 747.500
Jules Vernestraat 18
Jules Vernestraat 22
Jules Vernestraat 25
Jules Vernestraat 29
Jules Vernestraat 32
Jules Vernestraat 34
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het aanpassen / verbreden fietspad Paradijsvogelweg - 5E1 (Oosterwold), fietspad Paradijsvogelweg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Almere - verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning - het aanpassen van het bijgebouw en een andere indeling geven - Titus Brandsmalaan 81, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een aanbouw - Jules Vernestraat 18, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jules Vernestraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.