Oudshoornseweg 154
2401 LD, Alphen aan den Rijn
Kenmerken
2000
Bouwjaar
220 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 821.000
WOZ 2025
545 m²
Perceeloppervlakte
Oudshoorn C 8488
Kadastrale aanduiding
Oudshoornseweg 154 in Alphen aan den Rijn is een woning gebouwd in 2000 met 220 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 821.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 220 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oudshoornseweg 154 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alphen aan den Rijn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 821.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudshoornseweg 154 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 860.310 – 997.810
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.8% (+€ 158.000)
Huidige WOZ
€ 821.000
De WOZ-waarde van Oudshoornseweg 154 is in 4 jaar gestegen van € 663.000 naar € 821.000, een stijging van 23.8%. Dat is gemiddeld 6% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 821.000
WOZ-waarde
€ 751.000
WOZ-waarde
€ 697.000
WOZ-waarde
€ 691.000
WOZ-waarde
€ 663.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wielingen 62
2401DX Alphen aan den Rijn
€ 650.000
Wegastraat 30
2401HL Alphen aan den Rijn
€ 625.000
Pegasusstraat 144
2401HX Alphen aan den Rijn
€ 575.000
Wegastraat 26
2401HL Alphen aan den Rijn
€ 635.000
Marga Klompéstraat 31
2401MG Alphen aan den Rijn
€ 750.000
Brigantijn 9
2401MP Alphen aan den Rijn
€ 799.000
Meer op Oudshoornseweg
Oudshoornseweg 1
Oudshoornseweg 5
Oudshoornseweg 7
Oudshoornseweg 9
Oudshoornseweg 11A
Oudshoornseweg 11
Oudshoornseweg 13
Oudshoornseweg 15
Oudshoornseweg 17
Oudshoornseweg 19A
Oudshoornseweg 19
Oudshoornseweg 38
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudshoornseweg 154
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.