Jan Pieterszoon Coenlaan 26
2404 AN, Alphen aan den Rijn
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1959
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
138 m²
Perceeloppervlakte
Alphen aan den Rijn A 4464
Kadastrale aanduiding
Jan Pieterszoon Coenlaan 26 in Alphen aan den Rijn is een woning gebouwd in 1959 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan Pieterszoon Coenlaan 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alphen aan den Rijn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. In Alphen aan den Rijn zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 525.073 – 608.995
Geschatte woningwaarde
+5,14%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prunusstraat 14
2404VN Alphen aan den Rijn
€ 375.000
Van Kinsbergenstraat 16
2404AW Alphen aan den Rijn
€ 365.000
Prunusstraat 2
2404VN Alphen aan den Rijn
€ 550.000
Wilgenlaan 12
2404EC Alphen aan den Rijn
€ 400.000
Prunusstraat 32
2404VN Alphen aan den Rijn
€ 569.000
Meer op Jan Pieterszoon Coenlaan
Jan Pieterszoon Coenlaan 1
Jan Pieterszoon Coenlaan 1B
Jan Pieterszoon Coenlaan 2
Jan Pieterszoon Coenlaan 3
Jan Pieterszoon Coenlaan 4
Jan Pieterszoon Coenlaan 5
Jan Pieterszoon Coenlaan 6
Jan Pieterszoon Coenlaan 7
Jan Pieterszoon Coenlaan 8
Jan Pieterszoon Coenlaan 9
Jan Pieterszoon Coenlaan 10
Jan Pieterszoon Coenlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Pieterszoon Coenlaan 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Jan Pieterszoon Coenlaan 26 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
