Blijenbergstraat 18
2406 GB, Alphen aan den Rijn
Kenmerken
1954
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 345.000
Laatst verkocht
Blijenbergstraat 18 in Alphen aan den Rijn is een woning gebouwd in 1954 met 124 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1954: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 345.000 (23-10-2025). In de regio Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Blijenbergstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alphen aan den Rijn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. In Alphen aan den Rijn zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 345.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruisdaelstraat 13
2406TB Alphen aan den Rijn
€ 425.000
Rembrandtlaan 3
2406GW Alphen aan den Rijn
€ 325.000
Rembrandtlaan 46
2406HA Alphen aan den Rijn
€ 515.000
Rembrandtlaan 12
2406GW Alphen aan den Rijn
€ 300.000
Ruisdaelstraat 25
2406TB Alphen aan den Rijn
€ 375.000
Blijenbergstraat 48
2406GC Alphen aan den Rijn
€ 325.000
Meer op Blijenbergstraat
Blijenbergstraat 10
Blijenbergstraat 11
Blijenbergstraat 12
€ 389.000
Blijenbergstraat 12S
Blijenbergstraat 12K
Blijenbergstraat 12H
Blijenbergstraat 12G
Blijenbergstraat 12F
Blijenbergstraat 12E
Blijenbergstraat 12D
Blijenbergstraat 12C
Blijenbergstraat 12B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blijenbergstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.