Speenkruid 16
2408 LL, Alphen aan den Rijn
Kenmerken
2011
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 657.000
WOZ 2025
196 m²
Perceeloppervlakte
Alphen aan den Rijn B 10684
Kadastrale aanduiding
Speenkruid 16 in Alphen aan den Rijn is een woning gebouwd in 2011 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 657.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Speenkruid 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alphen aan den Rijn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 657.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.2% (+€ 195.000)
Huidige WOZ
€ 657.000
De WOZ-waarde van Speenkruid 16 is in 4 jaar gestegen van € 462.000 naar € 657.000, een stijging van 42.2%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 657.000
WOZ-waarde
€ 597.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 462.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Quadriviumlaan 30
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 885.000
Zwanebloem 2
2408LT Alphen aan den Rijn
€ 685.000
Kaninefatendreef 26
2408TN Alphen aan den Rijn
€ 675.000
Polderpeil 61
2408RD Alphen aan den Rijn
€ 525.000
Krabbescheer 68
2408LG Alphen aan den Rijn
€ 795.000
Miniemenlaan 13
2408KL Alphen aan den Rijn
€ 700.000
Meer op Speenkruid
Speenkruid 1
Speenkruid 2
Speenkruid 3
Speenkruid 4
Speenkruid 5
Speenkruid 6
Speenkruid 7
Speenkruid 8
Speenkruid 9
Speenkruid 10
Speenkruid 11
Speenkruid 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Speenkruid 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.