A.P. van Neslaan 21
2771 DE, Boskoop
Kenmerken
2000
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 571.000
WOZ 2025
2.977 m²
Perceeloppervlakte
Boskoop B 5942
Kadastrale aanduiding
A.P. van Neslaan 21 in Boskoop is een woning gebouwd in 2000 met 110 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 571.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Boskoop wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat A.P. van Neslaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boskoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 571.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 571.000
WOZ-waarde
€ 577.000
WOZ-waarde
€ 551.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 454.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.8% (+€ 117.000)
Huidige WOZ
€ 571.000
De WOZ-waarde van A.P. van Neslaan 21 is in 4 jaar gestegen van € 454.000 naar € 571.000, een stijging van 25.8%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noordeinde 349
2771WR Boskoop
€ 725.000
Babsloot 20
2771EL Boskoop
€ 500.000
Zuidkade 124
2771DR Boskoop
€ 410.000
Parklaan 178
2771JM Boskoop
€ 595.000
Draaistok 79
2771MW Boskoop
€ 560.000
Zuidkade 78
2771DP Boskoop
€ 550.000
Meer op A.P. van Neslaan
A.P. van Neslaan 1
A.P. van Neslaan 3
A.P. van Neslaan 4A
A.P. van Neslaan 5
A.P. van Neslaan 7
A.P. van Neslaan 8A
A.P. van Neslaan 8
A.P. van Neslaan 8B
A.P. van Neslaan 8A
A.P. van Neslaan 9
A.P. van Neslaan 10B
A.P. van Neslaan 10A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor A.P. van Neslaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.