Dokter Hamburgerlaan 12
2771 JN, Boskoop
Kenmerken
1967
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
245 m²
Perceeloppervlakte
Boskoop D 2130
Kadastrale aanduiding
Dokter Hamburgerlaan 12 in Boskoop is een woning gebouwd in 1967 met 104 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1967) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Boskoop wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dokter Hamburgerlaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boskoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Directeur Moerlandsstraat 9
2771HP Boskoop
€ 289.000
Zwanenwater 21
2771KL Boskoop
€ 415.000
Merelplein 18
2771SB Boskoop
€ 475.000
Burgemeester Colijnstraat 169
2771GL Boskoop
€ 325.000
Clusiuserf 37
2771ST Boskoop
€ 375.000
Clusiuserf 25
2771ST Boskoop
€ 375.000
Meer op Dokter Hamburgerlaan
Dokter Hamburgerlaan 1
Dokter Hamburgerlaan 2
Dokter Hamburgerlaan 2D
Dokter Hamburgerlaan 3
Dokter Hamburgerlaan 4
Dokter Hamburgerlaan 5
Dokter Hamburgerlaan 6
Dokter Hamburgerlaan 7
Dokter Hamburgerlaan 8
Dokter Hamburgerlaan 9
Dokter Hamburgerlaan 10
€ 385.000
Dokter Hamburgerlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Hamburgerlaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.