Halve Raak 85
2771 AC, Boskoop
Kenmerken
1998
Bouwjaar
206 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.044.000
WOZ 2025
7
Kamers (5 slaapkamers)
1.530 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.198.000
Laatst verkocht
Halve Raak 85 in Boskoop is een woning gebouwd in 1998 met 206 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.044.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.198.000 (31-01-2025). In de regio Boskoop wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 206 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Halve Raak 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boskoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.044.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.198.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.044.000
WOZ-waarde
€ 842.000
WOZ-waarde
€ 822.000
WOZ-waarde
€ 721.000
WOZ-waarde
€ 635.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64.4% (+€ 409.000)
Huidige WOZ
€ 1.044.000
De WOZ-waarde van Halve Raak 85 is in 4 jaar gestegen van € 635.000 naar € 1.044.000, een stijging van 64.4%. Dat is gemiddeld 16.1% per jaar. De sterkste stijging was 24% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Halve Raak 97
2771AC Boskoop
€ 800.000
Reinette 22
2771PE Boskoop
€ 685.000
Zuidkade 158
2771DR Boskoop
€ 515.000
De Oude Wijk 27
2771WT Boskoop
€ 1.295.000
Parklaan 145
2771HM Boskoop
€ 898.000
Houtsingel 4
2771GM Boskoop
€ 695.000
Meer op Halve Raak
Halve Raak 3
Halve Raak 7
Halve Raak 8
Halve Raak 10
Halve Raak 12
Halve Raak 14
Halve Raak 16
Halve Raak 17
Halve Raak 18
Halve Raak 19
Halve Raak 20
Halve Raak 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Halve Raak 81, 2771AC Boskoop [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Halve Raak 81, 2771AC Boskoop [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Halve Raak 85
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.