Wonen in Kerk en Zanen, Alphen aan den Rijn

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Kerk en Zanen. Kerk en Zanen ligt in Alphen aan den Rijn.

Kerncijfers Kerk en Zanen

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

8.400

Gem. bouwjaar

2002

Gem. woonoppervlak

187 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Kerk en Zanen telt circa 8.400 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2002. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Kerk en Zanen

Op basis van 230 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

230

Mediaan verkoopprijs

€ 515.000

Gem. prijs per m²

€ 4.397

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alphen aan den Rijn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 499k +5,9% sinds Q1 '25
€471k
Q1 '25
€506k
Q4 '25
€499k
Q1 '26
Gem. overbieding
+5,5% boven vraagprijs (Q1 '26)
+6,3%
Q1 '25
+6,2%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alphen aan den Rijn valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+7,7%
80%
Tussenwoning
+6,6%
83%
Hoekwoning
+4,9%
73%
2-onder-1-kap
+1,8%
58%
Vrijstaand Laagst
-0,5%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Kerk en Zanen

150 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

A. Einsteinweg 64 A. van Leeuwenhoekweg 148 Aardepad 21 Afrikalaan 124 Amerikalaan 82 Archeonlaan 4 Argentiniësingel 36 Aristoteleslaan 61 Athenestraat 22 Augustijnenlaan 56 Australiëlaan 30 Aziëlaan 341 Batavengaarde 18 Belgiëpark 23 Benedictijnenlaan 8 Boerhaaveweg 7 Boliviastraat 16 Brabantstraat 137 Braziliëstraat 58 Brusselpark 16 Burmapad 6 Canadalaan 14 Charlotte van Pallandtlaan 49 Chinastraat 61 Chr. Huijgensweg 18 Clarissenlaan 11 Copepad 58 Copernicuslaan 7 Costa Ricastraat 78 Curieweg 47 De Oude Wereld 83 De Schans 11 Denemarkensingel 58 Dijkgraaf 70 Dominicanenlaan 23 Dotterbloem 36 Drenthestraat 19 Eendenkooi 118 Egyptepad 9 Engelandstraat 11 Euromarkt 179 Europalaan 138 Europapark 1 Europaplein 5 Evenaar 267 Flemingweg 26 Flevolandstraat 74 Fluitenkruid 18 Fonteinkruid 22 Franciscanenlaan 28 Frankengaarde 16 Frankrijkpark 25 Friezengaarde 12 Ganzenveld 8 Gouwelandenlaan 11 Griekenlandstraat 32 Groningenstraat 144 H. Kamerlingh Onnesweg 27 H.A. Lorentzweg 5 Heemraad 51 Herfstlaan 36 Ierlandstraat 10 Indiapad 14 Ingeland 15 Italiëstraat 20 J. Keplerweg 57 J.A. Leeghwaterweg 2 Jac. P. Thijsseweg 26 Japanstraat 49 Kalmoes 12 Kaninefatendreef 52 Karmelietenlaan 35 Kartuizerslaan 42 Kavelpad 14 Keersluis 66 Kooikerstraat 126 Kopenhagensingel 56 Krabbescheer 77 L. Pasteurweg 21 Leidse Schouw 8 Lentestraat 27 Linnaeusweg 9 Lisdodde 200 Lissabonstraat 58 Luchtstraat 26 Madridsingel 42 Marezatendreef 61 Marokkostraat 138 Mexicostraat 52 Miniemenlaan 24 Morgen 76 Nederlandstraat 16 Nepalstraat 43 Nigeriapad 9 Noorderkeerkring 91 Noordpoolsingel 259 Noorwegenstraat 18 Norbertijnenlaan 109 Oslopad 20 Overtoom 6

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?