Kruisstraat 33
4251 CV, Werkendam
Kenmerken
1920
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kruisstraat 33 in Werkendam is een woning gebouwd in 1920 met 111 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Werkendam wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kruisstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Werkendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sleeuwijksedijk 103
4251XE Werkendam
€ 289.000
Sleeuwijksedijk 22
4251XB Werkendam
€ 625.000
Bruigomstraat 8
4251EP Werkendam
€ 485.000
Vissersdijk 52
4251EE Werkendam
€ 300.000
Lozestoep 13
4251CZ Werkendam
€ 325.000
Langesteeg 6
4251AN Werkendam
€ 360.000
Meer op Kruisstraat
Kruisstraat 1
Kruisstraat 1
Kruisstraat 1
Kruisstraat 1c
Kruisstraat 1b
Kruisstraat 1a
Kruisstraat 1
Kruisstraat 2
Kruisstraat 2
Kruisstraat 2
Kruisstraat 2a
Kruisstraat 2
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruisstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.