Vissersdijk 102
4251 EG, Werkendam
Kenmerken
1905
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Vissersdijk 102 in Werkendam is een woning gebouwd in 1905 met 92 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Werkendam wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vissersdijk 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Werkendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sasdijk 62
4251AD Werkendam
€ 359.000
Sleeuwijksedijk 103
4251XE Werkendam
€ 289.000
Sleeuwijksedijk 22
4251XB Werkendam
€ 625.000
Vissersdijk 94
4251EE Werkendam
€ 285.000
Vissersdijk 52
4251EE Werkendam
€ 300.000
Hoogstraat 23
4251CH Werkendam
€ 339.000
Meer op Vissersdijk
Vissersdijk 1
Vissersdijk 1b
Vissersdijk 1e
Vissersdijk 1a
Vissersdijk 1b
Vissersdijk 1a
Vissersdijk 1c
Vissersdijk 1d
Vissersdijk 1f
Vissersdijk 2
Vissersdijk 2
Vissersdijk 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan van Heldenstraat 53, 4251 BN Werkendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Altena - Toestemming voor het realiseren van een carport en tuinhuis aan van Heldenstraat 32, 4251 BS Werkendam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het realiseren van een carport en tuinhuis locatie van Heldenstraat 32, 4251 BS Werkendam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vissersdijk 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.